Yargı kararları örnekleri ile Türkiye’de kentsel dönüşüm uygulamalarının sorun alanları

Abstract

Ülkemizde 1950’lerden sonra sanayileşmenin artmasının etkisiyle yaşanan ekonomik gelişme ile beraber köyden kente göç eden nüfus oranı artmıştır. Bu gelişmeler neticesinde bu yılarda yaşanan hızlı kentleşme ile birlikte kentler düzensiz bir yapılaşma sürecine girmiştir. Bu süreçte kırdan kente doğru gerçekleşen yoğun göçün de etkisiyle kent çevrelerinde ortaya çıkan gecekonduların dönüşümünün gerekliliği karşısında Türkiye’de kentsel dönüşüm kavramı konuşulmaya başlanmıştır. Dolayısıyla 1980’li yıllardan günümüze kadar kentlerde konut ihtiyacı karşılanamadığından, kaçak yapılaşma önemli derece de artmıştır. Bu alanlardaki çarpık yapılaşma ve görüntü kirliliğinin önlenmesi ve bu alanların kentlere tekrardan kazandırılması için kentsel dönüşüm zorunlu hale gelmiştir. Bu zorunluluk doğal olarak yasal düzenlemeleri gerekli kılmıştır. Kentsel dönüşüm projeleri pek çok uygulamada da olduğu gibi bir takım sorunlarla karşılaşmaktadır. Bu sorunların bir tanesi de yargı kararlarından kaynaklanmaktadır.

The economic development of our country, due to the increase in industrialization in the 1950s with the rural-urban migration has increased the proportion of the population. As a result of these developments, it is an irregular yılarda cities with rapid urbanization in the process of construction. In this process, the impact of migration from rural areas to urban dense urban environments realized the necessity of transformation of slums in the face of the emerging concept of urban transformation in Turkey started to be discussed. Therefore, the need for housing in urban areas since 1980 and results required, illegal construction has also increased very important. Unplanned construction in these areas and urban areas of the image, and the prevention of pollution of urban transformation has become necessary to re¬gain. This requirement naturally made it necessary legal regulations. Urban renewal projects, as well as a number of the problems in many applications. One of these problems is due to the decisions of the judiciary.